| Perspektif Wirye Foresai[GS건설 제공] |
[헤럴드경제=박로명 기자] 4,30 pelanggan berbondong-bondong ke langganan non-prioritas untuk rumah tangga Wirye Foresai 1 di Hakam-dong, Hanam-si, Gyeonggi-do, yang diharapkan memiliki keuntungan pasar lebih dari 1 miliar won jika menang.
Langganan non-prioritas mengacu pada pemilihan pemenang dengan undian acak setelah menerima langganan dari rumah tangga yang tidak menemukan pemiliknya karena pengabaian kontrak atau tidak memenuhi syarat untuk memenangkan langganan setelah kontrak pemenang penjualan umum. Tidak perlu berlangganan buku tabungan, dan pemenangnya dipilih dengan sistem lotere 100%, juga disebut ‘pickup’.
Menurut rumah langganan Agen Real Estat Korea pada tanggal 3, 4,30 orang berkumpul untuk area eksklusif Wirye Foresai seluas 131,8877㎡ untuk satu rumah tangga, mencatat rasio persaingan rata-rata 4,30 banding 1.
Harga jualnya adalah 925,21 juta won, dan agen real estat terdekat melihat perkiraan harga pasar sebagai harga jual apartemen baru di dekatnya lebih dari 2 miliar won.
Karena margin keuntungan pasar diperkirakan akan melebihi 1 miliar won, ditafsirkan bahwa banyak pelanggan berbondong-bondong ke Kota Hanam, meskipun hanya anggota rumah tangga tunawisma yang berusia di atas 19 tahun yang dapat mendaftar.
Pemenang akan diumumkan pada tanggal 8, dan tanggal kontrak adalah tanggal 16, delapan hari kemudian. Uang muka adalah 20% dari harga jual, dan 80% sisanya dijadwalkan dalam waktu dua bulan sejak tanggal kontrak.
Karena merupakan kompleks yang dipasok oleh penjualan pribadi tanah perumahan umum di distrik spekulatif yang terlalu panas di wilayah metropolitan dan batas harga jual diterapkan, periode tinggal wajib diterapkan selama 5 tahun sejak tanggal hunian pertama, dan penjualan kembali dilarang untuk 10 tahun dari tanggal pemenang.
Kompleks ini sangat populer sehingga 8.675 orang mendaftar untuk berlangganan non-prioritas untuk satu unit seluas 101 meter persegi pada Juli tahun lalu.
 |
| Gwacheonjai dari pandangan mata burung[GS건설 제공] |
Selain itu, 230 orang mengajukan permohonan pasokan khusus seluas 59 meter persegi untuk 2 rumah tangga di Byeolyang-dong, Gwacheon-si (rekonstruksi Kompleks Gwacheon Jugong 6) yang diadakan pada hari yang sama.
Dalam hal mendukung orang tua lanjut usia, 123 orang berbondong-bondong untuk merekrut satu rumah tangga, dan 107 rumah tangga mengajukan permohonan perekrutan satu rumah tangga dengan banyak anak.
Pada tanggal 4, pasokan umum langganan non-prioritas untuk 9 eksklusif 59㎡ rumah tangga dan 1 eksklusif 84㎡ rumah tangga akan dilanjutkan. Harga jualnya adalah 817,9 juta hingga 916,3 juta won untuk eksklusif 59m2, dan 976,8 juta won untuk 84m2 eksklusif.
Secara khusus, mengingat fakta bahwa 84,93 m² eksklusif di kompleks ini dijual seharga 2,05 miliar won (lantai 7) pada tanggal 16 bulan lalu, margin keuntungan lebih dari 1 miliar won diharapkan, yang diharapkan dapat menarik banyak orang. dari pelanggan.
Mulai tanggal 29 bulan lalu, saat pemberitahuan perekrutan penduduk dirilis, kepala rumah tangga yang memenuhi persyaratan untuk anggota rumah tangga non-tunawisma berusia di atas 19 tahun yang tinggal di Gwacheon dapat melamar. Orang asing tidak bisa melamar.
Pemenang akan diumumkan pada tanggal 9 dan tanggal kontrak adalah tanggal 17. Uang muka adalah 20% dari harga jual, dan 80% sisanya harus dibayar penuh sebelum minggu pindah (pada bulan Oktober tahun ini).
Secara khusus, pemenang tidak diwajibkan untuk hidup, sehingga mereka dapat membayar saldo dengan harga penuh. Pada tanggal 3 bulan lalu, kontrak sewa eksklusif ditandatangani untuk 84,98 m2 untuk KRW 1,1 miliar, sehingga harga pasar untuk jeonse lebih tinggi dari harga jual. Setelah membayar saldo dan menyelesaikan pendaftaran transfer kepemilikan, Anda dapat langsung menjualnya.
Artikel ini bersumber dari biz.heraldcorp.com
